Berikut artikel yang membahas tentang RAB Bore Pile Lengkap (Rencana Anggaran Biaya) yang rapih, profesional, dan bisa langsung digunakan untuk penawaran proyek pembuatan pondasi bore pile.

RAB Bore Pile: Panduan Lengkap, Jenis, Struktur Biaya, dan Tips Memilih Kontraktor Terpercaya (Update Lengkap)

Fondasi merupakan elemen paling penting dalam sebuah bangunan. Sebaik dan semewah apa pun desain arsitektur yang dibuat, tanpa fondasi kuat bangunan tidak akan bertahan lama. Salah satu jenis fondasi yang paling banyak digunakan untuk proyek-proyek modern adalah bore pile. Seiring dengan meningkatnya kebutuhan pembangunan rumah, ruko, gedung, hingga infrastruktur besar, pencarian informasi mengenai harga jasa bore pile per meter pun semakin tinggi, terutama bagi kontraktor, developer, pemilik rumah, hingga konsultan perencana.

Bore pile dikenal sebagai fondasi yang kuat, fleksibel terhadap kondisi tanah, dan aman digunakan di pemukiman padat karena tidak menimbulkan getaran dan suara keras seperti tiang pancang. Namun, banyak orang masih bingung bagaimana cara menghitung biaya bore pile, apa saja yang memengaruhi harganya, jenis-jenis bore pile, proses pengerjaannya, dan bagaimana cara memilih kontraktor yang benar-benar profesional.

RAB bore pile lengkap ini mencakup:

• Jasa bor (per meter)

• Besi tulangan

• Beton ready mix

• Mobilisasi & demobilisasi

• Upah tenaga kerja

• Biaya pendukung (casing, pompa air, dll.)

• Total akhir lengkap

Anda bisa meminta saya sesuaikan dengan diameter, kedalaman, kota proyek, dan jumlah titik.

Apa Itu Bore Pile?

Bore pile adalah jenis fondasi dalam yang dibuat dengan cara mengebor tanah menggunakan mesin bor hingga kedalaman tertentu. Setelah lubang bor terbentuk, rangkaian tulangan besi (reinforcement cage) dimasukkan ke dalam lubang, kemudian lubang tersebut dicor menggunakan beton, biasanya menggunakan metode tremie agar hasilnya lebih padat dan tidak tercampur lumpur.

Bore pile digunakan untuk menahan beban bangunan dan menyalurkannya hingga ke tanah keras. Fondasi ini cocok untuk:

• Bangunan 2–10 lantai

• Rumah mewah (pondasi dalam)

• Ruko bertingkat

• Gedung kantor

• Hotel dan apartemen

• Pabrik dan gudang

• Jembatan dan infrastruktur berat

Bore pile sangat ideal pada kondisi tanah lunak, tanah berair, atau area perkotaan padat penduduk.

Mengapa Bore Pile Banyak Dipilih Dibanding Fondasi Lain?

Ada banyak jenis fondasi dalam dunia konstruksi, namun bore pile menjadi favorit karena sejumlah alasan berikut.

Tidak Menimbulkan Getaran dan Kebisingan

Berbeda dengan tiang pancang yang dipukul dengan hammer besar sehingga mengeluarkan suara keras dan getaran, bore pile bekerja dengan metode pengeboran. Ini membuatnya ideal untuk area padat penduduk.

Diameter dan Kedalaman Dapat Disesuaikan

Bore pile bisa dibuat mulai diameter kecil 30 cm hingga 1 meter lebih. Kedalamannya pun sangat fleksibel, dari 6 meter hingga lebih dari 30 meter.

Cocok untuk Berbagai Kondisi Tanah

Bore pile masih bisa dikerjakan pada tanah:

• Lempung

• Berpasir

• Tanah campuran

• Tanah dengan air tanah tinggi

Kualitas Struktur Lebih Terjamin

Karena beton dicor langsung di lokasi, kontraktor dapat mengontrol kualitas material dan proses pengecoran.

Beban Bangunan yang Ditopang Lebih Besar

Bore pile dapat menahan beban struktur dalam jumlah besar karena luas penampang dapat disesuaikan.

Itulah alasan mengapa bore pile sering dianjurkan oleh konsultan struktur untuk proyek-proyek berskala menengah hingga besar.

Jenis-Jenis Bore Pile yang Umum Digunakan

Ada beberapa jenis bore pile, masing-masing digunakan sesuai kondisi tanah dan kebutuhan struktur.

Bore Pile Manual (Tripod)

Dikerjakan secara manual dengan tenaga manusia menggunakan alat manual tripod. Cocok untuk:

• Lokasi sempit

• Area dalam gang

• Rumah kecil

Kedalaman maksimal biasanya 6–12 meter.

Bore Pile Mini Crane

Menggunakan mesin bore pile mini, cocok untuk rumah dan ruko dengan akses yang cukup.

Kelebihan:

• Efisien

• Presisi baik

• Cocok untuk diamater 30–60 cm

Hydraulic Drill Bore Pile

Mesin besar yang umum digunakan untuk gedung bertingkat, jembatan, dan konstruksi heavy duty.

Keunggulan:

• Sangat presisi

• Bisa menembus kedalaman puluhan meter

• Diameter besar (hingga >1 meter)

Strauss Pile

Jenis bore pile kecil yang dikerjakan manual menggunakan tenaga manusia. Biasanya digunakan untuk rumah dan bangunan kecil.

RAB BORE PILE LENGKAP (CONTOH STANDAR PROYEK)

Spesifikasi Contoh:

• Diameter: 40 cm

• Kedalaman: 12 meter

• Jumlah titik: 16 titik

• Paket: Full (bor + besi tulangan + beton)

• Harga bore pile menggunakan standar pasar wilayah Jawa 2025

1. Pekerjaan Bore Pile – Jasa Bor

Harga jasa bor per meter (Ø40 cm) = Rp 300.000/m
Volume = 12 m × 16 titik = 192 m

Total biaya jasa bor:
192 m × 300.000 = Rp 57.600.000

2. Pekerjaan Besi Tulangan Bore Pile

Spesifikasi tulangan:

• Long bar D13 = 6 batang per titik

• Spiral D10 @ 15 cm

• Panjang per titik: 12 m

Perhitungan Berat Besi

A. Long Bar D13

1 batang panjang 12 m × 6 batang = 72 meter/titik
16 titik = 1.152 meter

Berat besi D13 = 1,27 kg/m
1.152 m × 1,27 kg = 1.464,9 kg

B. Spiral D10 (Stirrup)

Keliling lingkaran Ø40 cm = 1,25 m
@ 15 cm → jumlah spiral per meter = 100 cm / 15 = 6,6 spiral
Per titik = 12 m × 6,6 = 79,2 m
16 titik = 1.267,2 m

Berat besi D10 = 0,62 kg/m
Total berat = 1.267,2 × 0,62 = 785,6 kg

Total Berat Besi:

1.464,9 kg + 785,6 kg = 2.250,5 kg (dibulatkan 2.251 kg)

Harga Besi Terpasang

Harga besi full terpasang (cutting + bending + tying):
Rp 18.500/kg

Total biaya besi tulangan:
2.251 kg × 18.500 = Rp 41.633.500

3. Pekerjaan Beton Ready Mix

Volume Beton per Titik (Ø40 cm, kedalaman 12 m):

Rumus volume = π × r² × h
= 3,14 × 0,2² × 12
= 1,5072 m³ per titik

Total volume = 1,5072 × 16 = 24,11 m³

Harga Beton Ready Mix K-300

Rp 1.050.000/m³

Total biaya beton:
24,11 × 1.050.000 = Rp 25.315.500

4. Mobilisasi & Demobilisasi Alat

• Mobilisasi alat bore pile mini

• Transport pekerja

• Setting area

Total biaya = Rp 6.500.000

5. Biaya Pendukung

Total biaya pendukung:
= Rp 8.500.000

6. Upah Tenaga Kerja

Termasuk:

• Operator bor

• Tukang besi

• Pembantu bor

• Tenaga pengecoran

• Mandor lapangan

Biaya tenaga kerja = Rp 450.000/hari × 8 orang × 10 hari
= Rp 36.000.000

7. Ringkasan Total RAB Bore Pile

TOTAL KESELURUHAN

Rp 175.549.000

(Seratus tujuh puluh lima juta lima ratus empat puluh sembilan ribu rupiah)

8. Total Harga per Titik Bore Pile

Total biaya: Rp 175.549.000
Jumlah titik: 16

Harga per titik = Rp 10.971.812 ≈ Rp 11 juta/titik (full paket)

Ini sudah termasuk:

• Bor

• Besi tulangan

• Beton ready mix

• Tenaga kerja

• Mobilisasi alat

• Aksesoris & material tambahan